Valorisation des actifs immobiliers

La valeur des locaux d’activité, et entrepôts logistiques constitue un élément décisif avant achat, vente, fusion, apports d’actifs, restructuration… Cette expertise immobilière est utile pour les vendeurs, les acquéreurs, les investisseurs et les utilisateurs.

C’est enfin une garantie de valeur vénale pour les banques, les notaires ou encore les services fiscaux. Certaines sociétés ont l’obligation réglementaire de procéder à l’estimation de leurs actifs immobiliers.

Nombreux critères d’appréciation

La localisation et la consistance des locaux, les équipements et services, la qualité de la construction et le respect de la réglementation sont des critères pris en compte. L’évaluation se fait par comparaison, par capitalisation des revenus ou par Discounted Cash Flow (CSF).