Évaluation des immeubles d’habitation

Pour vendre un immeuble, procéder à sa revente ou évaluer son patrimoine immobilier avant une déclaration de succession ou d’impôt sur la fortune, il faut consulter un expert immobilier indépendant.

Vous obtiendrez la valeur vénale ou la valeur locative des locaux d’habitation.

Réaliser une estimation des immeubles d’habitation

Votre spécialiste sélectionne la méthode adaptée : évaluation par comparaison directe, estimation par sol et constructions, capitalisation ou actualisation des cash-flows.

Divers paramètres sont retenus selon la situation : immeuble en copropriété, monopropriété, immeuble en cours de développement (restructuration), etc. Le prix des immeubles dépend de plusieurs facteurs physiques, économiques, sociologiques, techniques, juridiques et fiscaux.