Connaître la valeur de vos locaux professionnels

Avant cession / vente, achat, location de locaux commerciaux ou d’immeubles de bureaux, ayez recours à un expert de l’immobilier commercial. Les exigences, et donc les facteurs de valeur, diffèrent pour un fonds de commerce et pour des bureaux, à vendre ou à louer.

Une méthode appropriée aux spécificités de l’immobilier d’entreprise

L’approche par le revenu (capitalisation ou actualisation des cash-flows) et l’approche par comparaison sont fréquentes. La mission peut inclure une étude du bail, un diagnostic juridique, une étude des facteurs locaux de commercialité, et une pondération selon le type de local commercial et sa surface.

Les estimations des locaux neufs et anciens répondent à vos besoins spécifiques. Chaque rapport est établi après analyse de l’offre et de la demande.