Estimation immobilière de votre patrimoine d’exception

Un bien d’exception présente la caractéristique d’être atypique et rare sur le marché immobilier. Le Sud-Ouest comporte de nombreux biens de prestige : châteaux, hôtels particuliers, maisons de maître, etc. L’expertise en valeur vénale doit être personnalisée.

Déterminer la valeur du bien immobilier de luxe

L’usage (travaux éventuels d’aménagement), la qualité architecturale, l’emplacement, l’état, l’habitabilité, la taille du bien et du domaine, l’existence d’annexes, les charges, l’inscription ou le classement comme monument historique, sont autant d’éléments à apprécier. C’est un marché particulier qui attire différents types d’acquéreurs.

La méthode de comparaison globale, voire l’estimation par le revenu (château ouvert à la visite), sont souvent privilégiées.